Reactualizat la:

Stabilitatea creste cifra de afaceri

Stabilitatea creste cifra de afaceri
REŞIŢA – Actorii de pe piaţa imobiliară cărăşeană consideră că lipsa oscilaţiilor de preţ a dus la creşterea tranzacţiilor.

Rectifica

Un trend consecvent ce a început în toamna anului trecut a dus la stabilizarea preţurilor pentru achiziţia unui apartament, iar vânzările au crescut graţie impulsului dat de programul „Prima Casă“.

„E mare lucru pentru noi stabilizarea preţurilor pe acest segment. De la începutul anului şi până acum, nu au fost diferenţe semnificative, şi asta a dus la o angajare pe piaţă a vânzătorilor, în concordanţă cu încrederea cumpărătorilor. Prin urmare, începutul verii a semnalat o creştere a tranzacţiilor care, deşi nu a reprezentat un boom al vânzărilor, a readus accesibilitate. Astfel, neexistând suprize, au existat şi proprietari care au vândut două sau chiar trei apartamente”, ne-a declarat Dan Nănuţ, managerul unei agenţii imobiliare cărăşene. Agenţii imobiliari consideră că este mult mai facil pentru cumpărători să bugeteze investiţia într-un imobil, accesând astfel şi credite bancare, fără să fie surprinşi de diferenţe mari de preţ pentru acoperirea cheltuielilor ulterioare.

„Ba chiar a revenit intenţia cărăşenilor de a vinde apartamentele cu două camere pentru a se extinde la unul cu trei. Vârful de preţ şi tranzacţii, în acest an, a fost susţinut de către programul «Prima Casă», la începutul acestei veri, dar şi aşa, diferenţele nu au fost sesizabile nici pentru cumpărători, nici pentru vânzători. Cele mai multe solicitări au fost pentru achiziţia apartamentelor cu două camere”, a explicat Nănuţ.

Preţurile apartamentelor cu două camere s-au stabilizat în jurul a 17.000 – 22.000 de euro, valoarea fiind dată de zona în care acestea sunt situate şi de amenajările pe care le-au făcut proprietarii. „Cerere este şi pentru garsoniere, dar cele mai multe tranzacţii vizează apartamentele cu două camere, acestea fiind convenabile pentru cumpărători. Starea economică se reflectă fidel în acest segment pentru că există un procent de 30% dintre cumpărători care plătesc cu banii jos. Vânzarea garsonierelor se face cu preţuri cuprinse între 8.000 şi 12.000 de euro, cele cu trei camere pleacă de la 22.000 de euro şi ajung 30.000, pentru că, de exemplu, în Reşiţa, un apartament în centru, pe lângă zona bună, are şi 100 de metri pătraţi, spre deosebire de cei doar 60 de metri pătraţi ai unuia situat în Govândari. Desigur că este important şi etajul unde este situat, existenţa unei centrale termice sau podele laminate, şi de aceea preţul variază. Dar, în general, majoritatea imobilelor scoase la vânzare au asemenea facilităţi, undevala 70%”, a mai precizat Nănuţ. Datele statistice arată o creştere semnificativă a cererilor pentru închiriere, iar costurile pleacă de la 80 de euro pe lună pentru o garsonieră, 100-150 de euro pentru un apartament cu două camere, iar cererile pentru trei camere sunt de o pondere destul de scăzută, costul lunar fiind de până la 250 de euro. „Au revenit pe piaţă cumpărătorii de case, cei care s-au abţinut o bună bucată de timp. Ideea principală este aceea că, nici până la finalul acestui an şi nici în următorii doi nu vor fi mari schimbări pe piaţa imobiliară cărăşeană”, a mai amintit agentul.

Flavius Rotariu



Comentarii 0

Vă mulțumim pentru comentariul dumneavoastra. - comentariul va fi verificat de catre un editor si numai in cazul aprobarii va aparea pe site.

 
1000
/1000 caractere ramase
Mai multe stiri din categoria CAON Stirile judetului Caras-Severin
Povestea „Simfoniei lichide“ din Centrul Reşiţei în imagini alb-negru
REŞIŢA - Realizarea celei mai frumoase fântâni monumentale din România, opera sculptorului Constantin Lucaci, a [...] mai multe »
Se lucrează la fațada de la „C.D. Loga”
CARANSEBEȘ - De mai bine de o lună de zile, constructorii timișoreni care au câștigat licitația s-au pus pe treabă! mai multe »
Lucrurile nu stau extraordinar de rău
REŞIŢA - Spunea prefectul judeţului, vorbind despre detaliile care trebuie puse la punct până sună clopoţelul. [...] mai multe »
Pompierii cărăşeni intervin tot cu pliciurile
CARAŞ-SEVERIN - Chiar şi aşa, salvatorii au făcut faţă cu bine, inclusiv în cazul incendiilor izbucnite în zone [...] mai multe »
E mai greu cu comunitățile defavorizate
CARANSEBEŞ - Aceasta este concluzia dialogului dintre primarul Felix Borcean și reprezentanții Instituției [...] mai multe »
Patru arme, ridicate de la trei cărăşeni
CARAŞ-SEVERIN - Cele patru arme şi muniţia aferentă au fost ridicate de la domiciliul a trei persoane, cu vârste [...] mai multe »
Problema alunecărilor de teren din judeţ s-ar putea rezolva
REŞIŢA - Prefectul Matei Lupu speră ca cel puţin două lucrări importante să fie cuprinse în finanţare în acest [...] mai multe »
Mistreții amenință serios agricultorii din Biniș…
BINIȘ - ...însă unii nu se dau bătuţi şi continuă să facă ce ştiu mai bine. Ba mai mult, dacă oamenii ar [...] mai multe »
Puţină sudoare pentru bănuţii de asistat social
REŞIŢA - Şi în această lună, câteva persoane care primesc ajutorul minim garantat de la stat, au fost la muncă [...] mai multe »
Mai multe din categorie »

Autentificare



Ti-ai uitat parola?
Inregistrare user nou

Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe CAON.ro

Autentificati-va pe CAON.ro:




Ti-ai uitat parola?

Comentati pe CAON.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Inregistrare user nou