Reactualizat la:

O semnătură costă mult…

O semnătură costă mult…
CARANSEBEŞ – În locul unui schimb de apartamente, o caransebeşeancă s-a ales numai cu datorii şi procese.

 (1 comentariu)

Rectifica

Constanţa Grama a
hotărât să-şi vândă
apartamentulcu trei
camere
şi, cu banii primiţi,
să-şi cumpere altul, mai mic.


Socoteala era logică:
întreţinerea locuinţei
e mai ieftină şi, în plus, mai
rămân şi nişte bani. În
toamna anului 2007 a luat legătura cu o
agenţie imobiliară pentru
intermedierea vânzării, dar ofertele au
lipsit, aşa că s-a renunţat la
colaborare. Însă după un an, în
octombrie 2008, proprietara apartamentului este
contactată de reprezentanţii aceleiaşi
agenţii imobiliare, care o anunţă
că au găsit un client.


Deşi renunţase la intenţia de a vinde
apartamentul, femeia decide să reia
discuţiile. Acceptă oferta
cumpărătorului, cu condiţia să i se
lase un termen până la evacuarea
locuinţei, pentru a-şi cumpăra un alt
apartament. În acest moment intervin din nou
reprezentanţii agenţiei, care îi propun
un apartament cu două camere.


Totul pare să meargă bine: pe locuinţa
cu trei camere se oferă 50.000 de euro, iar
preţul celuilalt imobil este de 31.000 de euro. Se
parafează precontracte, se plătesc sume
în avans şi femeia începe să
investească în noua locuinţă. De
aici apar însă problemele.


Ca să poată plăti apartamentul
cumpărat, dna Grama trebuia să primească
banii pe locuinţa vândută. Dar
termenele de plăţi erau fixate în
aşa fel încât mereu exista un decalaj.
Spre exemplu, dacă avea de plătit în
data de 24 octombrie, banii din vânzarea
locuinţei îi veneau abia în 31
octombrie.


Şi tot aşa, până când s-a
ajuns în situaţia că
înţelegerea privind cumpărarea
apartamentului cu două camere a căzut. Pentru
că tranzacţia nu s-a finalizat din vina ei,
Constanţa Grama pierde şi avansul de 4.000 de
euro, la care se adaugă banii cheltuiţi
în reamenajarea apartamentului.


Din acest moment, dna Grama e prinsă la mijloc,
într-o situaţie complicată. Şi
în celălalt caz, al apartamentului pe care
urma să-l vândă, tot ea este
considerată responsabilă de renunţarea
la înţelegerea prealabilă. O
clauză a contractului prevede că dacă
vânzătorul se răzgândeşte,
este obligat să plătească dublul
avansului primit.


Cum s-au primit 6.500 de euro, suma datorată s-ar
ridica la 13.000 de euro. Reprezentanţii
agenţiei imobiliare ne-au declarat că nu au
nici un amestec în toate încurcăturile
create, întrucât ei doar au intermediat
nişte tranzacţii care au eşuat.


La rândul său, cel care urma să cumpere
apartamentul dnei Grama ne-a precizat că nu vrea
dublul avansului, ci doar atât cât a dat:
6.500 de euro, bani pentru obţinerea cărora
s-a adresat instanţei.


Dar şi aşa, lucrurile sunt departe de a fi
clare: întrucât în cazul
apartamentului pe care urma să-l cumpere,
Constanţa Grama a pierdut avansul de 4.000 de euro
fiindcă tranzacţia nu s-a concretizat din
vina ei, consideră că la fel trebuie să
stea lucrurile şi în celălalt caz.


Şi, ca dovadă că înţelegerea
nu a fost stricată din vina ei, aduce o
dovadă de la notar, din care reiese că
în data de 31 octombrie 2008, data stabilită
prin precontract pentru efectuarea plăţii, ea
s-a aflat la cabinetul notarial…


O situaţie cât se poate de complicată,
plecată ca mai toate necazurile din sfera
imobiliarelor de la o semnătură.


Iulius Pîrvu


iulius.pirvu@informmedia.ro



Comentarii 1

Vă mulțumim pentru comentariul dumneavoastra. - comentariul va fi verificat de catre un editor si numai in cazul aprobarii va aparea pe site.

 
1000
/1000 caractere ramase

versiunea HTML a comentariilor
Mai multe stiri din categoria CAON Stirile judetului Caras-Severin
Într-un colţ din noi zace şi armonia…
REȘIȚA - Ştiţi de ce nu putem niciodată să avem un apus liniştit, să ne bucurăm de simfonia de culori a unui [...] mai multe »
Reşiţenii au şansa să spună „STOP“ obezităţii copiilor lor
REŞIŢA - Asta datorită programului european „More and Less“ lansat în parteneriat cu Primăria Reşiţa şi [...] mai multe »
Banii europeni, tentaţie şi necesitate
CARAŞ-SEVERIN - Gradul de absorbţie al Caraş-Severinului este de peste 50 la sută în actualul ciclu financiar 2014 [...] mai multe »
Cinci noi staţii de reîncărcare la Reșița
REŞIŢA - Administraţia Fondului de Mediu a anunţat finanţarea a încă cinci staţii de reîncărcare, la Reșița, [...] mai multe »
La UCMR, proprietarul este o căsuță poștală!
REȘIȚA - O spune președintele Patronatului Român, filiala Caraș-Severin, Dumtru Micu, care întreabă de ce, de 10 [...] mai multe »
Și totuși mai există speranță pentru Vila Elisabeta
BĂILE HERCULANE - După Școala Pittner din Reșița, un alt important imobil de patrimoniu al județului ar putea fi [...] mai multe »
Nicolae Ciurică – Un sfânt fără aureolă, la Caransebeş
CARANSEBEȘ - Muzeul Judeţean de Etnografie şi al Regimentului de Graniţă Caransebeş, cu sprijinul Consiliului [...] mai multe »
Ministrul de Interne, desemnat de studenţii de la Academie „cel mai cool ministru“
CARAȘ-SEVERIN - Marcel Vela a participat la Balul bobocilor studenţilor „Academiei Al. Ioan Cuza“, unde a ţinut [...] mai multe »
Să-ți bei cafeaua pe funicular? Momentan doar în filme
REȘIȚA - Au apărut și imagini despre cum ar arăta funicularul de deasupra Reșiței, în cazul în care [...] mai multe »
Mai multe din categorie »

Autentificare



Ti-ai uitat parola?
Inregistrare user nou

Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe CAON.ro

Autentificati-va pe CAON.ro:




Ti-ai uitat parola?

Comentati pe CAON.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Inregistrare user nou