Reactualizat la:

Nici un strain nu a cumparat pamant in Caras-Severin

Nici un strain nu a cumparat pamant in Caras-Severin
Scris de Roxana Bălan Nafiru - REŞIŢA – Momentan, majoritatea suprafeţelor tranzacţionate în ultimele luni în judeţul nostru aparţin societăţilor care lucrează terenurile în arendă.

Rectifica

Legea care stabileşte modul în care se pot vinde şi cumpăra terenurile agricole din extravilanul localităţilor a intrat în vigoare în aprilie 2014. Prin acest act normativ li se permite şi cetăţenilor străini să achiziţioneze teren agricol în România, lucru care până anul trecut se putea face numai dacă aceştia îşi înfiinţau o societate comercială pe teritoriul ţării. Specialiştii din domeniu apreciau că, odată cu liberalizarea pieţei funciare, va creşte nu doar interesul străinilor pentru terenurile agricole, ci şi preţul pământului. Momentan, la nivel judeţean, schimbări mari în acest sens nu s-au produs, majoritatea suprafeţelor tranzacţionate în perioada iunie 2014 – ianuarie 2015 aparţin societăţilor care lucrează terenurile în arendă.

De la intrarea în vigoare a normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 17/2014, privând vânzarea terenurilor din extravilanul localităţilor, peste 300 de oferte au fost postate pe site-ul Direcţiei Judeţene pentru Agricultură.

Din iunie 2014 şi până în prezent, am avut depuse un număr de 317 dosare, cuprinzând oferte de vânzare a terenurilor pentru o suprafaţă totală de 297,36 hectare, din care pentru arabil 217 ha, păşuni şi fâneţe – 65 ha, livezi – 7,80 ha, neproductive – 3,71 ha, şi alte categorii – 2,34 ha“, precizează juristul instituţiei, Sorin Borugă.

În ceea ce priveşte preţul de tranzacţionare al terenurilor agricole, acesta variază în funcţie de mai mulţi factori, precum situaţia juridică a terenului, dimensiunea amplasamentelor, cheltuielile ulterioare achiziţiei, gradul de comasare al parcelelor sau topografia. Astfel, unii proprietari ajung să ceară pe un hectar de teren agricol peste 250.000 de lei, în timp ce alţii nu cer mai mult de 1.000 de euro. „Din datele noastre, potrivit ofertelor de vânzare primite, preţul maxim cerut pe un ha de teren agricol din zona Caransebeş a fost de 278.000 de lei. Proprietarul dorea să scoată la vânzare 22 de ha şi a cerut pe ele 6.232.164 de lei. Alţii, de exemplu, au vândut cu 100 de lei o parcelă de 2.000 de metri pătraţi.

Din constatările noastre, cei care achiziţionează terenurile la noi în judeţ sunt arendaşi. Din iunie 2014 şi până în prezent, majoritatea terenurilor tranzacţionate sunt ale firmelor care fac agricultură în Caraş-Severin şi care lucrează terenuri în arendă, iar acum îşi fac actele pe ele. Tarifele oferite variază şi în funcţie de categoria de folosinţă a suprafeţei. De exemplu, la Oraviţa, în zona Agadici, pe 1.241 de metri pătraţi de livadă s-a plătit 682 de lei, iar pe 550 de metri pătraţi – 304 lei. În schimb, terenurile arabile sunt puţin mai scumpe. În zona Ticvaniu Mare, pe o parcelă de 1.094 de metri pătraţi s-a plătit 1.222 de lei. La Doclin, pe 1,72 ha de teren arabil s-a plătit un preţ de 10.836 de lei, în timp ce la Berzovia 1,1 ha de teren s-a vândut cu 1.000 de euro. Tot în această zonă, 1,74 ha de teren arabil s-a vândut cu 4.176 euro. Spre comparaţie, la Lăpuşnicu Mare, 1,45 ha de păşune s-a vândut cu 2.900 de lei. Ca o curiozitate, în zona Păltiniş – Caransebeş s-a cerut, căci nu ştim dacă s-a şi cumpărat, pe o suprafaţă de 784 de metri pătraţi, suma de 86.000 de lei“, a mai precizat Sorin Borugă.



Comentarii 0

Vă mulțumim pentru comentariul dumneavoastra. - comentariul va fi verificat de catre un editor si numai in cazul aprobarii va aparea pe site.

 
1000
/1000 caractere ramase
Mai multe stiri din categoria CAON Stirile judetului Caras-Severin
Atracţia nudă a minunii cinetice
REŞIŢA - Artezienele Reşiţei au fost nu o dată în centrul atenţiei, fie prin electoralele spumante care le [...] mai multe »
Trei kosovari, opriţi la frontieră
CARAŞ-SEVERIN - Cei trei au fost prinşi în miez de noapte de poliţiştii de frontieră orăviţeni, la aproximativ [...] mai multe »
Dunca cere avize pentru iarnă, deși e sceptic că le va și primi
MUNTELE MIC - Omul de afaceri timișorean, unul dintre cei mai importanți investitori din turismul cărășean, se [...] mai multe »
Una din patru şcoli cărăşene n-are autorizaţie
CARAŞ-SEVERIN - Şi lipsesc atât autorizaţia sanitară de funcţionare, cât şi cea de securitate la incendiu. Este [...] mai multe »
La Caransebeș, conductele de apă se sparg mai ceva ca baloanele
CARANSEBEŞ - Cititorii JCS și Caon.ro continuă să ne trimită imagini cu străzile Caransebeșului pe care apa curge [...] mai multe »
Verdictul rectificării bugetare, așteptat cu înfrigurare
CARAŞ-SEVERIN - La sfârşitul lunii august, primăriile vor primi bani în urma rectificării bugetare. Sumele [...] mai multe »
De la Dorel, la Strâmbă-Canale de Reşiţa
REŞIŢA - Un Strâmbă-Canale a fost reclamat, zilele trecute, într-o postare pe Facebook a fostului arhitect al [...] mai multe »
A lovit o femeie și a fugit de la locul accidentului
REȘIȚA - S-a întâmplat duminică, în jurul orei 18, pe str. Rândul Trei din Reșița, unde s-a produs un accident [...] mai multe »
Cine butonează, rămâne fără permis
CARAŞ-SEVERIN - Fără telefoane sau alte dispozitive mobile, capabile de înregistrare sau redare text, foto sau [...] mai multe »
Mai multe din categorie »

Autentificare



Ti-ai uitat parola?
Inregistrare user nou

Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe CAON.ro

Autentificati-va pe CAON.ro:




Ti-ai uitat parola?

Comentati pe CAON.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Inregistrare user nou