Reactualizat la:

Mai scumpe de la an, la an

Mai scumpe de la an, la an
REŞIŢA – În 2007 ritmul de creştere al preţurilor apartamentelor din Reşiţa a fost de aproximativ 35-40%.

Rectifica

România se află în al şaptelea an de creştere economică şi nu se opreşte aici. Această schimbare are efecte şi asupra pieţei imobiliare.

Analiştii economici spun că, pe viitor, se va observa o majorare a preţului locuinţelor, pe fondul unei dezvoltări accentuate a economiei. Pentru a afla mai multe detalii despre piaţa imobiliară cărăşeană, am luat legătura cu Florin Pereţeanu, manager general la o agenţie imobiliară din municipiu.

Din spusele acestuia am aflat că principalele cauze privind creşterea preţurilor apartamentelor se pot împărţi în două categorii. Pe de o parte este vorba de cauze generale specifice ţării, iar pe de altă parte vorbim de un context local, specific Reşiţei.

Avantaje şi dezavantaje

În prima categorie menţionăm că aceste majorări sunt datorate îmbunătăţirii accesului populaţiei la credite imobiliare şi ipotecare. Ofertele băncilor au fost mai bune şi s-a renunţat la avansul de minim 25% din preţul locuinţei. De asemenea salariile românilor s-au îmbunătăţit .

În plan local, presiunea de cumpărare a fost dată şi de către cei care au realizat venituri în străinătate. La nivelul oraşului, numărul de cetăţeni plecaţi la muncă în străinătate este destul de mare şi astfel banii veniţi pe această cale, precum şi accesul facil la credite, a făcut posibilă achiziţionarea imobilelor chiar şi la preţuri cu 40% mai mari decât la începutul anului.

Locuinţe vechi, sau noi?
Nu putem vorbi despre o piaţă a locuinţelor noi în Reşiţa, pentru că astfel de proiecte rezidenţiale sunt aproape inexistente şi astfel toată presiunea la cumpărare a fost orientată strict pe segmentul locuinţelor vechi. Cel mai mare volum de vânzări imobiliare a fost pe sectorul apartamentelor cu două camere, urmând apoi apartamentele cu trei camere şi la final garsonierele.

„Tendinţele de apreciere a preţurilor apartamentelor rămân în continuare şi pentru anul 2008, dar vom asista la o stagnare pentru că gradul de îndatorare a populaţiei către bănci este mare“, a adăugat agentul imobiliar, Florin Pereţeanu.

Alexandra Mănescu

timpul@informmedia.ro



Comentarii 0

Vă mulțumim pentru comentariul dumneavoastra. - comentariul va fi verificat de catre un editor si numai in cazul aprobarii va aparea pe site.

 
1000
/1000 caractere ramase
Mai multe stiri din categoria CAON Stirile judetului Caras-Severin
Primăriile din judeţ primesc bani de la Guvern
CARAŞ-SEVERIN - Pe ultima sută de metri a Guvernului Dăncilă, Ministerul Finanţelor alocă sume importante [...] mai multe »
Se închid străzile Petru Maior şi Cireşului
REŞIŢA - Municipalitatea reşiţeană anunţă închiderea circulaţiei pe strada Petru Maior, în perioada 16 [...] mai multe »
Cican schimbă șefii de secție! Chirurgul Borcean, printre cei înlocuiți!
CARANSEBEȘ - Nici nu s-a instalat bine în funcția de manager că Adrian Cican a și luat primele măsuri de [...] mai multe »
Bazinul de înot din Govândari va avea SPA
REŞIŢA - Un proiect îndrăzneţ, am zice noi, pe care municipalitatea reşiţeană intenţionează de mult timp să-l [...] mai multe »
Lusi îşi donează indemnizaţia de consilier
CARAŞ-SEVERIN - Validarea mandatului de consilier judeţean a Luisianei Stoicu a fost primul proiect de pe ordinea de [...] mai multe »
Actorul Dan Mirea a făcut din stradă scenă de protest!
REŞIŢA - Gestul său vine pe fondul neînţelegerilor cu managerul Florin Gabriel Ionescu, care au culminat cu [...] mai multe »
Vela clarifică lucrurile! Încă nu se ştiu noii miniştri!
CARAŞ-SEVERIN - Şeful PNL Caraş-Severin consideră că portofoliile din noul Guvern sunt prea devreme discutate, iar [...] mai multe »
Plouă cu sute de mii de euro la Slatina-Timiş
SLATINA-TIMIŞ - Gheorghe Roma, primarul comunei Slatina-Timiş, ne-a vorbit despre cele cinci proiecte cu fonduri [...] mai multe »
La Spitalul Judeţean nu se cere mită, dar se primeşte!
REŞIŢA - N-au trecut nici două săptămâni de când s-au lipit afişe anti-mită în toate secţiile Spitalului [...] mai multe »
Mai multe din categorie »

Autentificare



Ti-ai uitat parola?
Inregistrare user nou

Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe CAON.ro

Autentificati-va pe CAON.ro:




Ti-ai uitat parola?

Comentati pe CAON.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Inregistrare user nou