Reactualizat la:

In 2013 poti atinge un acoperis

In 2013 poti atinge un acoperis
CARANSEBEŞ – Piaţa imobiliară din Caransebeş nu şi-a revenit nici anul trecut iar pentru 2013 perspectivele nu sunt îmbucurătoare.

Rectifica

Aceasta este opinia experţilor imobiliari din capitala gugulanilor, unde, în 2012, apartamentele s-au vândut într-un ritm extrem de lent, cererea pentru terenuri a fost aproape inexistentă iar ultimele luni ale anului au adus şi eliberarea foarte multor apartamente cu destinaţie „de închiriat“, asta deşi valoarea proprietăţilor a scăzut în continuu.

Spre exemplu, în momentul de faţă preţurile sunt cuprinse între 10.000-15.000 de euro pentru o garsonieră, 18.000-30.000 de euro pentru un apartament cu două camere, 30.000-45.000 de euro pentru apartamentele cu trei camere şi 35.000 până la 60.000 de euro pentru 4 camere, în timp ce terenurile din zonele rezidenţiale au oferte de 15-25 euro/metru pătrat. Potrivit expertului imobiliar Bianca Stark, cererea s-a micşorat dramatic şi pe piaţa chiriilor, în condiţiile în care anul trecut a adus o scădere între 15-25% a preţului de închiriere pentru toate segmentele, rezidenţial şi comercial.

„Piaţa chiriilor funcţionează în regim de avarie de trei luni. Dacă în 2011, în Caransebeş au avut loc lucrări de dezvoltare şi implicit au existat multe solicitări de închiriere, odată cu terminarea acestora au plecat mulţi chiriaşi, lăsând în urmă apartamente goale pentru care nu există cerere.  Cele mai solicitate rămân garsonierele (chirii între 60 şi 100 euro/lună) sau apartamentele cu două camere (130 – 180 euro/lună)“, a precizat Stark.

În ceea ce priveşte 2013, aceasta este de părere că potenţialii cumpărători trebuie să pornească de la a-şi fixa aşteptări realiste. „Privind în ansamblu, 2013 este o perioadă bună să faci achiziţii imobiliare, având în vedere faptul că preţurile au scăzut vertiginos iar creditele ipotecare s-au ieftinit foarte mult, ajungând la valorile din 2007. Nu ne aşteptăm ca preţurile apartamentelor şi caselor să mai scadă semnificativ, probabil vor avea loc variaţii uşoare în sensul creşterii sau scăderii preţurilor, de până la 3% de la o lună la alta, în funcţie de trendurile din economie. Alţi factori care pot influenţa piaţa imobiliară anul acesta, în sens pozitiv, sunt mediul politic stabil şi continuarea programului Prima Casă“, a mai adăugat managerul uneia dintre cele mai importante agenţii imobiliare din Caransebeş.

Lidia Almăjanu



Comentarii 0

Vă mulțumim pentru comentariul dumneavoastra. - comentariul va fi verificat de catre un editor si numai in cazul aprobarii va aparea pe site.

 
1000
/1000 caractere ramase
Mai multe stiri din categoria CAON Stirile judetului Caras-Severin
Povestea „Simfoniei lichide“ din Centrul Reşiţei în imagini alb-negru
REŞIŢA - Realizarea celei mai frumoase fântâni monumentale din România, opera sculptorului Constantin Lucaci, a [...] mai multe »
Se lucrează la fațada de la „C.D. Loga”
CARANSEBEȘ - De mai bine de o lună de zile, constructorii timișoreni care au câștigat licitația s-au pus pe treabă! mai multe »
Lucrurile nu stau extraordinar de rău
REŞIŢA - Spunea prefectul judeţului, vorbind despre detaliile care trebuie puse la punct până sună clopoţelul. [...] mai multe »
Pompierii cărăşeni intervin tot cu pliciurile
CARAŞ-SEVERIN - Chiar şi aşa, salvatorii au făcut faţă cu bine, inclusiv în cazul incendiilor izbucnite în zone [...] mai multe »
E mai greu cu comunitățile defavorizate
CARANSEBEŞ - Aceasta este concluzia dialogului dintre primarul Felix Borcean și reprezentanții Instituției [...] mai multe »
Patru arme, ridicate de la trei cărăşeni
CARAŞ-SEVERIN - Cele patru arme şi muniţia aferentă au fost ridicate de la domiciliul a trei persoane, cu vârste [...] mai multe »
Problema alunecărilor de teren din judeţ s-ar putea rezolva
REŞIŢA - Prefectul Matei Lupu speră ca cel puţin două lucrări importante să fie cuprinse în finanţare în acest [...] mai multe »
Mistreții amenință serios agricultorii din Biniș…
BINIȘ - ...însă unii nu se dau bătuţi şi continuă să facă ce ştiu mai bine. Ba mai mult, dacă oamenii ar [...] mai multe »
Puţină sudoare pentru bănuţii de asistat social
REŞIŢA - Şi în această lună, câteva persoane care primesc ajutorul minim garantat de la stat, au fost la muncă [...] mai multe »
Mai multe din categorie »

Autentificare



Ti-ai uitat parola?
Inregistrare user nou

Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe CAON.ro

Autentificati-va pe CAON.ro:




Ti-ai uitat parola?

Comentati pe CAON.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Inregistrare user nou