Reactualizat la:

Cu cat a crescut impozitul pe cladiri

Cu cat a crescut impozitul pe cladiri
Scris de Antoniu Mocanu - REŞIŢA – Intrarea în noul an a speriat, pe bună dreptate, reşiţenii plătitori de impozite pe clădiri. Asta pentru că au intervenit o serie de modificări în Codul Fiscal care au determinat schimbări inclusiv pe plan local.

Rectifica

Elena Dragomirescu, directorul Direcţiei de Impozite şi Taxe Reşiţa ne explică: „De anul acesta, persoanele fizice şi juridice plătesc impozitul pe două categorii de clădiri: rezidenţiale – adică acelea destinate locuirii – şi nerezidenţiale, care au altă destinaţie decât cea de locuit şi unde se desfăşoară activităţi economice. În cazul celor nerezidenţiale, cota de impozitare de 1%, stabilită prin hotărâre de Consiliu Local, se aplică la valoarea de inventar rezultată dintr-un raport de evaluare făcut neapărat de un evaluator autorizat. Dacă clădirea este dobândită în în ultimii cinci ani faţă de anul de referinţă, se ia în considerare valoarea din contractul prin care s-a transferat dreptul de proprietate. Sau, în cazul unei clădiri nou construite, se ia valoarea trecută în procesul verbal de recepţie finală a lucrării“.

Potrivit directorului de la Impozite şi Taxe, această cotă de 1% – aplicabilă în cazul clădirilor nerezidenţiale ale persoanelor fizice – a fost stabilită de către Consiliul Local în limitele prevăzute de Codul Fiscal, care sunt de 0,2 şi 1,3%.

„În general, se măreşte impozitul, a concluzionat Elena Dragomirescu. Până acum, persoanele care deţineau spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuit plăteau impozitul exact ca o persoană fizică pentru un apartament. Suma va fi diferită de la caz la caz, în funcţie de valoarea imobilului. (…) La persoane fizice, pentru clădirile rezidenţiale, cam cu 7% s-au mărit impozitele, şi asta rezultând numai din modificările prevăzute de Codul Fiscal. O dată că s-a mărit norma de impozitare de la 935 de lei pe metrul pătrat, la 1.000 de lei, şi apoi coeficientul de transformare din suprafaţă utilă în suprafaţă desfăşurată, de la 1,2 la 1,4. Şi de aici rezultă ceva măriri, dar din modificările Codului Fiscal. Consiliul Local avea posibilitatea să majoreze cu până la 50% impozitul, cu cote adiţionale. Acest lucru nu s-a făcut la Reşiţa. Deci toate modificările şi măririle care rezultă sunt doar din Codul Fiscal“.

Trebuie subliniat faptul că mai afectate sunt persoanele fizice care deţin clădiri nerezidenţiale. E drept că pentru spaţiile unde se derulează activităţi comerciale, impozitul este mai mare decât pentru cele de locuit. Însă anul trecut, impozitul era cu mult mai mare, pentru că se aplica progresiv, în funcţie de numărul de proprietăţi. Spre exemplu, la Reşiţa, se datora un impozit normal pentru clădirea de la adresa de domiciliu. Pentru prima clădire în plus, impozitul era majorat cu 65%, pentru a doua – cu 150%, iar pentru a treia – cu 300%. Aceste cote au devenit, însă, istorie. De eliminarea lor beneficiază, evident, cei care deţin mai multe imobile.

O altă reducere se acordă pentru clădirile vechi. Dacă anul trecut valoarea impozabilă se reducea cu 10% pentru casele mai vechi de 30 de ani, şi de 20% pentru cele mai vechi de 50 de ani, anul acesta procentul de 20% a fost majorat la 30%, acordându-se o nouă reducere, de 50% pentru casele mai vechi de 100 de ani. La capitolul vechimii, lucrurile sunt, totuşi, discutabile, pentru că dacă imobilele sunt neîngrijite, proprietarul poate „beneficia“ de o supraimpozitare între 150 şi 500%.



Comentarii 0

Vă mulțumim pentru comentariul dumneavoastra. - comentariul va fi verificat de catre un editor si numai in cazul aprobarii va aparea pe site.

 
1000
/1000 caractere ramase
Mai multe stiri din categoria CAON Stirile judetului Caras-Severin
Nuntiul Apostolic, la Lupac
LUPAC - Excelența sa Mons. Miguel Maury Buendia, Nunțiu Apostolic în România și Republica Moldova, însoțit de [...] mai multe »
Avem un salariat la 1,4 pensionari
REŞIŢA - Aceasta este realitatea în Caraş-Severin, unde, potrivit statisticilor, perspectivele sunt sumbre. mai multe »
Ziua fara accidente
CARAȘ-SEVERIN - În contextul Zilei europene fără accidente rutiere (21 septembrie), eveniment derulat la nivel [...] mai multe »
Val verde si-a deschis portile la Palatul Cultural
REȘIȚA - Condițiile meteo nefavorabile au determinat organizatorii să schimbe locația inițială a desfășurării [...] mai multe »
A dat spargere unui garaj
REŞIŢA - Un tânăr reşiţean, în vârstă de 20 de ani, bănuit că ar fi furat bunuri dintr-un garaj din [...] mai multe »
Solutii pentru cartierul Tarinei
CARANSEBEȘ - După furtuna de duminică, primarul Caransebeșului, Felix Borcean, a discutat joi cu locuitorii din [...] mai multe »
Guvernul sare cu ajutoarele pentru furtuna
CARAȘ-SEVERIN - Peste 36 de milioane lei au fost alocate de Guvern pentru înlăturarea efectelor calamităților [...] mai multe »
Dupa ce si-a tras Mertan, a dat si pentru un permis… fals
CARAȘ-SEVERIN - În seara de marți, în jurul orei 18.00, la Punctul de Trecere al Frontierei Cenad, din județul [...] mai multe »
Politia avertizeaza: atentie la furturile din locuinte!
REŞIŢA - În urmă cu câteva zile, persoane necunoscute au pătruns prin escaladare în locuința unei femei din [...] mai multe »
Mai multe din categorie »

Autentificare



Ti-ai uitat parola?
Inregistrare user nou

Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe CAON.ro

Autentificati-va pe CAON.ro:




Ti-ai uitat parola?

Comentati pe CAON.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Inregistrare user nou