Reactualizat la:

Cu cat a crescut impozitul pe cladiri

Cu cat a crescut impozitul pe cladiri
Scris de Antoniu Mocanu - REŞIŢA – Intrarea în noul an a speriat, pe bună dreptate, reşiţenii plătitori de impozite pe clădiri. Asta pentru că au intervenit o serie de modificări în Codul Fiscal care au determinat schimbări inclusiv pe plan local.

Rectifica

Elena Dragomirescu, directorul Direcţiei de Impozite şi Taxe Reşiţa ne explică: „De anul acesta, persoanele fizice şi juridice plătesc impozitul pe două categorii de clădiri: rezidenţiale – adică acelea destinate locuirii – şi nerezidenţiale, care au altă destinaţie decât cea de locuit şi unde se desfăşoară activităţi economice. În cazul celor nerezidenţiale, cota de impozitare de 1%, stabilită prin hotărâre de Consiliu Local, se aplică la valoarea de inventar rezultată dintr-un raport de evaluare făcut neapărat de un evaluator autorizat. Dacă clădirea este dobândită în în ultimii cinci ani faţă de anul de referinţă, se ia în considerare valoarea din contractul prin care s-a transferat dreptul de proprietate. Sau, în cazul unei clădiri nou construite, se ia valoarea trecută în procesul verbal de recepţie finală a lucrării“.

Potrivit directorului de la Impozite şi Taxe, această cotă de 1% – aplicabilă în cazul clădirilor nerezidenţiale ale persoanelor fizice – a fost stabilită de către Consiliul Local în limitele prevăzute de Codul Fiscal, care sunt de 0,2 şi 1,3%.

„În general, se măreşte impozitul, a concluzionat Elena Dragomirescu. Până acum, persoanele care deţineau spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuit plăteau impozitul exact ca o persoană fizică pentru un apartament. Suma va fi diferită de la caz la caz, în funcţie de valoarea imobilului. (…) La persoane fizice, pentru clădirile rezidenţiale, cam cu 7% s-au mărit impozitele, şi asta rezultând numai din modificările prevăzute de Codul Fiscal. O dată că s-a mărit norma de impozitare de la 935 de lei pe metrul pătrat, la 1.000 de lei, şi apoi coeficientul de transformare din suprafaţă utilă în suprafaţă desfăşurată, de la 1,2 la 1,4. Şi de aici rezultă ceva măriri, dar din modificările Codului Fiscal. Consiliul Local avea posibilitatea să majoreze cu până la 50% impozitul, cu cote adiţionale. Acest lucru nu s-a făcut la Reşiţa. Deci toate modificările şi măririle care rezultă sunt doar din Codul Fiscal“.

Trebuie subliniat faptul că mai afectate sunt persoanele fizice care deţin clădiri nerezidenţiale. E drept că pentru spaţiile unde se derulează activităţi comerciale, impozitul este mai mare decât pentru cele de locuit. Însă anul trecut, impozitul era cu mult mai mare, pentru că se aplica progresiv, în funcţie de numărul de proprietăţi. Spre exemplu, la Reşiţa, se datora un impozit normal pentru clădirea de la adresa de domiciliu. Pentru prima clădire în plus, impozitul era majorat cu 65%, pentru a doua – cu 150%, iar pentru a treia – cu 300%. Aceste cote au devenit, însă, istorie. De eliminarea lor beneficiază, evident, cei care deţin mai multe imobile.

O altă reducere se acordă pentru clădirile vechi. Dacă anul trecut valoarea impozabilă se reducea cu 10% pentru casele mai vechi de 30 de ani, şi de 20% pentru cele mai vechi de 50 de ani, anul acesta procentul de 20% a fost majorat la 30%, acordându-se o nouă reducere, de 50% pentru casele mai vechi de 100 de ani. La capitolul vechimii, lucrurile sunt, totuşi, discutabile, pentru că dacă imobilele sunt neîngrijite, proprietarul poate „beneficia“ de o supraimpozitare între 150 şi 500%.



Comentarii 0

Vă mulțumim pentru comentariul dumneavoastra. - comentariul va fi verificat de catre un editor si numai in cazul aprobarii va aparea pe site.

 
1000
/1000 caractere ramase
Mai multe stiri din categoria CAON Stirile judetului Caras-Severin
Elevii resiteni sunt Made for Europe
CARAŞ-SEVERIN - Judeţul Caraş-Severin şi-a ales reprezentanţii la etapa naţională. mai multe »
Sase accidente in doar doua zile
CARAȘ-SEVERIN - O persoană a decedat, una a fost rănită grav, iar alte patru au suferit răni ușoare. Acesta este [...] mai multe »
42 de migranti prinsi azi noapte la Frontiera de Vest
CARAȘ-SEVERIN - Nu mai puțin de 42 de persoane au fost prinse în noaptea de 24 spre 25 martie, după ce au trecut [...] mai multe »
Desfasurare de forte in Piata Tricolorului
REŞIŢA - Ziua Poliţiei Române a prilejuit o serie de manifestări în Piaţa Tricolorului, în special spre bucuria [...] mai multe »
Ministrul Agriculturii, Petre Daea, vine duminica la Racasdia
RĂCĂŞDIA - Primăria comunei Răcăşdia se pregăteşte intens pentru cea de-a XXXV-a ediţii a Marelui Târg de [...] mai multe »
Alti 25 de migranti prinsi la Frontiera de vest
GRĂDINARI - Nu mai puţin de 25 de cetăţeni străini au fost prinşi în dimineaţa de vineri, 24 martie, în zona de [...] mai multe »
Caras-Severinul are buget
CARAȘ-SEVERIN - În ședința ordinară din 23 martie, consilierii au votat bugetul Consiliului Județean [...] mai multe »
CSM Resita, victorie pentru Gigi Roua
REȘIȚA - Rosso-nerii vor juca sâmbătă cu gândul la legendarul maseur din Valea Domanului. mai multe »
Intre datorie si pasiune
REŞIŢA - Cele două se pot împăca bine, după cum a demonstrat-o, din nou, comisarul de poliţie Flavian Savescu, [...] mai multe »
Mai multe din categorie »

Autentificare



Ti-ai uitat parola?
Inregistrare user nou

Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe CAON.ro

Autentificati-va pe CAON.ro:




Ti-ai uitat parola?

Comentati pe CAON.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Inregistrare user nou