Reactualizat la:

Apartamentele, mai scumpe dar cautate

Apartamentele, mai scumpe dar cautate
Scris de Flavius Rotariu - REŞIŢA – Aşa cum apreciaseră actorii de pe piaţa imobiliară din vestul ţării, micile fluctuaţii de preţ au dus valoare apartamentelor cu 1,5% – 3% în sus.

Rectifica

Cauza este dată de o creştere a cererii de apartamente sau case, de o creştere a lejerităţii pentru anumite segmente de creditare şi de programul naţional ce permite achiziţionarea unei prime case. Cel mai pregnant, trendul ascendent se resimte în Timişoara, în Reşiţa creşterile fiind moderate atât la tranzacţii, cât şi la preţ.

Dacă în februarie 2015, unitățile locative la nivel de ţară au atins cea mai scăzută valoare de la începutul crizei încoace, la început de aprilie se înregistrează creşteri de până la 3% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.

„Apreciam la început de an mici fluctuaţii ale preţurilor care să nu depăşească 3,5 până la 5%. Or, acest lucru s-a şi întâmplat. Sunt suficienţi bani pe piaţa imobiliară din vestul ţării, şi asta se datorează interesului crescut de achiziţie, bazat pe o stabilitate dată de creditare şi programul Prima Casă. Era logic ca o cerere mai mare să ducă şi la un trend ascendent moderat al preţurilor. Or, această creştere s-a cam oprit, şi-a atins apogeul. Există posibilitatea ca preţurile să şi scadă până spre începutul acestei veri, deoarece capitalul familiei ar putea fi realocat concediilor. Nu se întrevăd diferenţe foarte mai de preţuri până în toamnă. Tranzacţiile au început în forţă în Timişoara spre exemplu, dar în Reşiţa acea creştere de preţ se regăseşte sub 2%. Însă lucrurile se mişcă şi pe malul Bârzavei. Există interes şi pentru case, dar apartamentele cu două camere sunt încă principala unitate locativă tranzacţionată în Reşiţa“, a precizat Dan Nănuţ, manager pe piaţa imobiliară din Caraş-Severin şi Timiş.

Deși în primele două luni ale acestui an, indicele Imobiliare.ro a consemnat scumpiri ale apartamentelor scoase la vânzare în întreaga țară, martie este prima lună din 2015 în care tendința ascendentă a prețurilor s-a resimțit în toate zonele marilor oraşe. Suma medie solicitată de vânzători la nivel de țară, potrivit imobiliare.ro, a cunoscut un avans de 1,3%, de la 924 de euro pe metru pătrat util, până la 936 de euro pe metru pătrat util.

La o diferență de 0,2%, valoarea actuală este foarte apropiată de cea valabilă în aceeași perioadă a anului trecut, respectiv 938 de euro pe metru pătrat util. În Timişoara, indicele a înregistrat un avans de 3,1% în ultima lună (de la 851 la 877 de euro pe metru pătrat util) și de 7,7% la 12 luni (de la 814 euro pe metru pătrat). Locuințele vechi s-au scumpit, pe malul Begăi, cu 1,5%, de la 846 la 859 de euro pe metru pătrat.



Comentarii 0

Vă mulțumim pentru comentariul dumneavoastra. - comentariul va fi verificat de catre un editor si numai in cazul aprobarii va aparea pe site.

 
1000
/1000 caractere ramase
Mai multe stiri din categoria CAON Stirile judetului Caras-Severin
Au curs zeci de tone de antiderapant pe strazile Resitei
REȘIȚA - Un weekend de cod portocaliu a determinat mobilizarea în forță a echipajelor de intervenție și la [...] mai multe »
Cinci localitati, scoase din bezna
CARAŞ-SEVERIN - Patru grupuri electrogene de capacitate 450 KVA, primite în sprijin de la Inspectoratele pentru [...] mai multe »
Zeci de scoli inchise din cauza zapezii, in Caras-Severin
CARAŞ-SEVERIN - Pentru sute de elevi cărăşeni zăpada abundentă din ultimele zile vine cu cel puţin o zi de [...] mai multe »
Caransebeseni, nu beti apa!
CARANSEBEŞ - Având în vedere condițiile meteo nefavorabile din ultimele zile, căderile abundente de zapadă, a [...] mai multe »
Politia Rutiera a avut mult de furca pe DN6
CARAȘ-SEVERIN - Asta în condițiile codului portocaliu și a căderilor masive de zăpadă care afectează județul [...] mai multe »
Borcean cheama cetatenii la lopata
CARANSEBEȘ - Primarul Caransebeșului a convocat Comitetul Local pentru Situații de Urgență și face apel la [...] mai multe »
Concurs de constructii in zapada
REŞIŢA - Fundaţia Comunitară Banatul Montan şi Centrul de Voluntariat Reşiţa anunţă un nou concurs dedicat [...] mai multe »
Bilantul codului portocaliu in Caras-Severin
CARAŞ-SEVERIN - Bilanțul intervențiilor și misiunilor ISU Caraş-Severin în prima zi a codului portocaliu în [...] mai multe »
Muntele Mic, fara curent! Caransebesul, aproape paralizat de zapada!
MUNTELE MIC - O pană de curent a pus pe butuci cele două linii de alimentare cu energie electrică a stațiunii, [...] mai multe »
Mai multe din categorie »

Autentificare



Ti-ai uitat parola?
Inregistrare user nou

Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe CAON.ro

Autentificati-va pe CAON.ro:




Ti-ai uitat parola?

Comentati pe CAON.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Inregistrare user nou